Gemütliches Einfamilienhaus in guter Lage von Betzdorf. Derzeit vermietet.
Haus in 57518 Betzdorf
Makler foo28959
Objektkennung IF1177190
Kaufpreis
185.000,00 €
Zimmer
6,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1935
Wohnfläche
104,00 m²
Grundstück
385,00 m²
Straßenansicht
Gartenansicht2
Gartenansicht
Garten
Eingangsbereich
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Gäste WC
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Treppenhaus
Eingangsbereich
Nebenfläche Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
https://www.dr-schmidt-bovendeert.de/expose/gemuetliches-einfamilienhaus-in-guter-lage-von-betzdorf-derzeit-vermietet/
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% inkl. MwSt.Kontakt
| Dr.Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG | |
| Herr Philipp Schmidt-Bovendeert | |
| Nassauische Straße 9 | |
| 56470 Bad Marienberg (Westerwald) | |
| 02661/1336 | |
| 02661 6896 | |
| anfrage@dr-schmidt-bovendeert.de | |
| www.dr-schmidt-bovendeert.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo28959.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1177190
OpenImmo:
28959_6429_4551
ObjNr. (intern):
6429
ObjNr. (extern):
4551
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Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend der Stadt Betzdorf, im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Die Umgebung kombiniert idyllisches Kleinstadtflair mit einer hervorragenden Infrastruktur, sodass Sie die Vorzüge naturnaher Erholung und städtischen Komforts gleichermaßen genießen können. Betzdorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da verschiedene Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Ein Kindergarten ist nur knapp 300 Meter entfernt, eine Grundschule befindet sich in 300 Metern und eine Realschule sowie ein Gymnasium sind in weniger als einem Kilometer erreichbar. Diese kurzen Wege ermöglichen einen stressfreien Alltag für Eltern und Kinder.Zudem ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr durch den gut erreichbaren Bahnhof von Betzdorf hervorragend, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Großstädten und darüber hinaus ermöglicht. Erleben Sie ein Wohnen in freundlicher Nachbarschaft und mit ausgezeichneter Anbindung in einer blühenden Region, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber begeistert.
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Betzdorf aus dem Jahr 1935 besticht durch seine gepflegte Substanz und solide, massive Bauweise. Auf einem ca. 385 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses unterkellerte Haus eine Wohnfläche von ca. 104 m², die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.Ein besonderes Highlight stellt die durchdachte Raumaufteilung dar: Insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung versprechen höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich stehen Ihnen zwei praktische Gäste-WC zur Verfügung.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seinen guten Zustand, sondern auch durch seine einladende Atmosphäre. Die Lage in Betzdorf ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung zu wohnen.
Lassen Sie sich von diesem liebevoll gepflegten Eigenheim verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots selbst zu entdecken!
Das Wohnhaus ist seit 2017 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt
€ 620,00.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, sep WC, Bad mit Dusche, Balkon, Flur
Dachgeschoss:
Speicher
Kellergeschoss:
div. Kellerräume, Heizungskeller
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Naturschiefer- Gaszentralheizung aus 2013
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Bad mit Dusche aus 2004
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1935 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 313.37 kWh/(m²a) | |
| 2035-12-05 |
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